隨著房地產(chǎn)市場的持續(xù)低迷，家裝行業(yè)也感受到了前所未有的寒意。近期，在不到一個月的時間里，已經(jīng)有5家裝企宣布倒閉，不少業(yè)主、供應(yīng)商倍受“傷害”。

整裝渠道是近年來行業(yè)的熱門渠道，特別是隨著零售渠道客流的下滑以及工程渠道暴雷風(fēng)險的影響，不少品牌和經(jīng)銷商將整裝領(lǐng)域列為必爭之地。然而隨著數(shù)年時間的開拓和布局，不少經(jīng)銷商反饋：“整裝渠道的競爭仍然以‘殺價’為主，比起利潤，更多的目的是提高市場份額為主。”

對于近段時間以來，整裝渠道頻頻發(fā)生的“暴雷”事件，也有經(jīng)銷商認(rèn)為：這是一件好事，整裝市場淘汰升級，對于下游供應(yīng)商來說未來的市場也更加清明。

福州玖界裝飾：倒閉前一天還在追尾款

近日，福州市民遭遇裝修行業(yè)的一大打擊，福州玖界裝飾工程有限公司在未完成多個新房裝修項目的情況下，于12月2日凌晨突然宣布倒閉，導(dǎo)致眾多業(yè)主和裝修工人陷入困境。

據(jù)業(yè)主提供的信息，該公司負(fù)責(zé)人在“福州玖界裝飾集團(tuán)群”中發(fā)布通告，聲稱因無力承擔(dān)運(yùn)營成本，決定宣布公司停業(yè)倒閉。通告中還提到，公司將成立工作小組，對在建工地、未開工工地、工長及人工費(fèi)用結(jié)算、商家貨款等方面進(jìn)行善后處理。然而，業(yè)主們表示，公司并未有人出面告知倒閉一事，甚至在倒閉前一天還在催交裝修尾款。直到受雇于公司的工長前來通報，業(yè)主們才得知此事，他們懷疑公司的“跑路”是有預(yù)謀的。

目前，200余名業(yè)主和裝修工人已成立維權(quán)群，并已在福州市公安局臺江分局洋中派出所報案。12月3日下午，記者來到該公司經(jīng)營場地，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場已無人值守，大門被鐵擋隔離，門口張貼有臺江區(qū)市監(jiān)部門出具的詢問、投訴調(diào)解通知書，以及一份提醒前往派出所配合登記的提示。

此前，記者也介入過多起類似事件，如數(shù)十名業(yè)主與物業(yè)推薦的裝修公司簽約，付完部分款項后，裝修公司卻跑路；房子裝修到一半，裝修負(fù)責(zé)人卻“失聯(lián)”等情況。

鹽城交換空間裝飾：倒閉前一個月變更法人

近日，鹽城市民郭先生遭遇了一件令人頭疼的事情：他購買的新房在裝修過程中，裝修公司突然撤場，原因是公司老板“跑路”了。據(jù)初步統(tǒng)計，與郭先生有類似遭遇的業(yè)主多達(dá)40余戶，公司還欠下了工人工資、房租和供貨商的材料款。

郭先生表示，他的兒子即將結(jié)婚，新房的裝修工作被迫停工，目前只完成了一半。他通過小區(qū)電梯里的廣告聯(lián)系了鹽城市交換空間家居有限公司，并在今年7月份簽訂了總裝修款為13萬元的房屋裝修合同。幾個月后，房子硬裝完成了一大半，郭先生也交納了95%的裝修款。然而，11月初，郭先生發(fā)現(xiàn)裝修工幾天沒有來，電話也無人接聽，負(fù)責(zé)人也不接電話。他趕到裝修公司時，發(fā)現(xiàn)已有其他業(yè)主在維權(quán)。

圖為涉事的裝修公司

另一位業(yè)主陳先生，他的新房位于圣華寶龍小區(qū)，與交換空間公司簽訂了總價18萬元的裝修合同，目前已付款95%。陳先生表示，油漆剛結(jié)束，還沒有驗收，給他造成了近10萬元的損失。他指出，這幾個月裝修工作斷斷續(xù)續(xù)，11月初徹底停了。

鹽城市交換空間家居有限公司

記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，鹽城市交換空間家居有限公司的登記注冊地與實際經(jīng)營場所不一致，且在1個多月前更換了法定代表人等信息。記者嘗試聯(lián)系公司，但電話均無人接聽。業(yè)主們表示，登記地址與實際地址不符，也是違規(guī)的。記者在業(yè)主指引下找到了公司，發(fā)現(xiàn)公司的大門已上鎖，門口豎著商務(wù)部備案企業(yè)和北京交換空間裝飾鹽城分公司的牌子。

登記的地址是一間小公寓

房東許先生表示，裝修公司負(fù)責(zé)人拖欠他的房租和物業(yè)費(fèi)，估計有三四十萬元。公司員工小劉表示，公司欠他們一個多月的工資，大家已經(jīng)聯(lián)合申請勞動仲裁。

細(xì)心的員工發(fā)現(xiàn)，10月中旬的時候，公司悄悄更換了法人。記者通過企查查發(fā)現(xiàn)，2024年10月20日，該公司法定代表人和大股東都從牛某某變更為趙某某，主要成員也發(fā)生了變更。知情員工透露，變更后的趙某某他們都不認(rèn)識，電話也無法聯(lián)系。

業(yè)主們抱團(tuán)維權(quán)，認(rèn)為老板涉嫌詐騙。業(yè)主代表認(rèn)為，按照目前了解的情況，牛某某已經(jīng)涉嫌合同詐騙。江蘇柏金律師事務(wù)所律師張凱表示，若裝修公司未能將裝修工程完工，則需要承擔(dān)繼續(xù)履行合同、將工程完成的責(zé)任，否則要向業(yè)主賠償損失。

有業(yè)主認(rèn)為，裝修公司突然變更法人隨后“跑路”，他們有理由相信遭遇了職業(yè)閉店人。張凱認(rèn)為，法律并沒有限制法人變更，但如果變更后的法人缺乏經(jīng)濟(jì)實力、與經(jīng)營無關(guān)，也不去承擔(dān)責(zé)任，甚至人都找不到，結(jié)合業(yè)主所稱的負(fù)責(zé)“跑路”等情形，則業(yè)主們可以合理懷疑公司負(fù)責(zé)人有逃避法律責(zé)任的嫌疑。

重慶俏業(yè)家裝飾：簽單下降20%，裁員80%，資金鏈斷裂

今年11月中旬，重慶俏業(yè)家裝飾工程有限公司（下稱“俏業(yè)家裝飾”）疑似因資金鏈斷裂，遭數(shù)百名業(yè)主和供應(yīng)商上門維權(quán)的事件在網(wǎng)絡(luò)和業(yè)內(nèi)引發(fā)熱議。

迫于輿論的壓力，俏業(yè)家裝飾于12月1日發(fā)布公示函稱，公司資金鏈斷鏈原因?qū)е滤泄こ桃讶嫱９ぃ瑹o法再繼續(xù)履行合同內(nèi)容，為不影響各位業(yè)主（包含未進(jìn)場和已進(jìn)場業(yè)主）的后續(xù)裝修事宜，現(xiàn)做以下公示：

一、業(yè)主可找項目經(jīng)理及俏業(yè)家工程部負(fù)責(zé)人三方協(xié)商確認(rèn)已完工價值（工人工費(fèi)和已到現(xiàn)場材料費(fèi)）和剩余價值（已交費(fèi)用減去已完工價值），并簽字按手??；

二、業(yè)主可另行安排裝修方，俏業(yè)家對已裝修的部分質(zhì)保繼續(xù)承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；

三、業(yè)主在后續(xù)裝修中，自裝部分與俏業(yè)家無關(guān)，俏業(yè)家的供應(yīng)商、工人、項目人員等不得干擾業(yè)主正常施工，且已到現(xiàn)場的材料歸屬于業(yè)主，并已在已完工價值中確認(rèn)，否則業(yè)主可追究相關(guān)法律責(zé)任；

四、經(jīng)俏業(yè)家與業(yè)主雙方確認(rèn)后，俏業(yè)家對業(yè)主剩余價值部分承擔(dān)相關(guān)的賠償與法律責(zé)任，業(yè)主保留永久追回權(quán)，可擇機(jī)通過法律途徑追回，如若俏業(yè)家公司因資金問題倒閉注銷，可找俏業(yè)家公司法定代表人唐維升追回。

據(jù)悉，俏業(yè)家成立于2015年，是一家以設(shè)計為核心的綜合性家裝公司，公司法定代表人唐維升，今年46歲，四川遂寧人，他還是重慶市家居行業(yè)商會會長。

今年國慶期間，俏業(yè)家簽約近100單。當(dāng)時，唐維升表示，隨著中央到地方，一系列寬松措施加速出臺，為房地產(chǎn)市場送上了政策大禮包。國慶期間簽單數(shù)量的增多也側(cè)面反映了房地產(chǎn)市場回暖的變化，必將帶動下游裝修行業(yè)。他預(yù)計四季度相較于前三季度，整個行業(yè)應(yīng)該會有一波明顯提升。

然而，11月中旬有媒體爆出，近日有600來戶業(yè)主交了裝修預(yù)付款的沒有裝修，預(yù)付款金額達(dá)到3000多萬元，還有傳言引發(fā)此次危機(jī)是公司內(nèi)部調(diào)整，員工從雇傭關(guān)系變成合作關(guān)系，工資根據(jù)業(yè)績提成而定。公司一名負(fù)責(zé)人也證實了這一點(diǎn)。

該負(fù)責(zé)人稱，今年前三季度，公司相比去年同期簽單量，下降了20%，俏業(yè)家為了渡過難關(guān)，一直在精簡人員，減少不必要的開支來降低運(yùn)營成本。目前，公司的員工由以前的1000多人，逐漸精簡到目前的200多人。此外，為了降低運(yùn)營成本，今年11月份，公司不再給員工發(fā)工資，員工從雇傭關(guān)系變成合作關(guān)系。針對最近多名業(yè)主維權(quán)事件，該負(fù)責(zé)人也無奈地表示：“目前的確還有600多戶業(yè)主的裝修沒有完成，但是有沒有3000多萬元的裝修款，這個他就不清楚了。”

俏業(yè)家裝飾爆雷事件引起行業(yè)廣泛關(guān)注，兩江新區(qū)市場監(jiān)管局已著手調(diào)查此事。而俏業(yè)家裝飾公司也迅速響應(yīng)，組建了20名精干人員的工作專班，對事件涉及的有關(guān)問題展開全面、深入的調(diào)查。

南昌默契家裝：人去樓空，拖欠工資和貨款

江西南昌的“默契家裝”裝修公司今年11月突然人去樓空，至少70戶業(yè)主的裝修工程未完工，員工也沒拿到工資，供應(yīng)商也反映被拖欠了貨款。

近日，消費(fèi)者趙先生反映，今年4月底，他與南昌“默契家裝”簽訂了裝修合同，約定90個工作日內(nèi)完工，然而一直裝修到了11月份，工程量只完成40%。11月17日，該公司位于南昌市青山湖區(qū)上海路的辦公場所突然人去樓空。

趙先生的遭遇并不是個例，發(fā)現(xiàn)公司跑路后，相關(guān)消費(fèi)者聚到了一起，并進(jìn)行了統(tǒng)計。經(jīng)統(tǒng)計，目前至少70戶家庭建群維權(quán)。

最讓消費(fèi)者無法接受的是，公司在爆雷前仍在催收剩余款項，同時在用優(yōu)惠吸引新客戶。消費(fèi)者陳女士表示：“（10月底）說讓我們趕緊把第二次的錢，95%的錢給他付清了?！?

記者注意到，“默契家裝”裝修公司的全稱為“南昌默契裝飾設(shè)計工程有限公司”，成立于2023年11月，目前已顯示為“經(jīng)營異?！?。

如今，除了消費(fèi)者的消費(fèi)工程款爛尾，公司員工也反映被拖欠了3個月的工資，供應(yīng)商也反映被拖欠了貨款。

西安咸陽領(lǐng)象裝飾：大門緊閉，所有門店失聯(lián)

領(lǐng)象裝飾公司在西安、咸陽有多家門店，可這幾天所有的公司全都大門緊鎖，所涉及到業(yè)主家里的裝修事項也都全部停工。

任女士在西安城西的房子，年初收房以后，就按照小區(qū)里的廣告攤點(diǎn)聯(lián)系到了領(lǐng)象裝飾公司，并很快簽下了裝修合同，可裝修進(jìn)展沒到一半，就停工了。

任女士：“正裝修停工了，工人說欠工資了，聯(lián)系不上公司了?！?

楊工人：“現(xiàn)在這家業(yè)主地磚鋪了一大半了，沒有材料了，公司沒給錢?！?

任女士：“我交了4萬多塊錢，就鋪了地磚?！?

楊工人：“我們不準(zhǔn)備干了，工資有兩個月沒有結(jié)了，公司現(xiàn)在誰都聯(lián)系不上了?！?

任女士：“老板就不接電話，電話打爆了他都不接，現(xiàn)在活都停下來了?！?

不光任女士一家，小區(qū)同一批收房的業(yè)主中，很多人都是聽信了廣告和領(lǐng)象裝飾公司簽訂了裝修合同，現(xiàn)在也都因為同樣的情況停了工。

裝修業(yè)主：“咱這小區(qū)有一百多家業(yè)主跟領(lǐng)象裝修公司簽了合同，錢都交了一半了活還沒干到一半，現(xiàn)在也不上材料，工人也不發(fā)工資，現(xiàn)在都聯(lián)系不上公司?！?

裝修合同約定包工包料，大家都是分四次提前將裝修款支付給領(lǐng)象公司，任女士估算自家的裝修現(xiàn)在大約是一萬多元的進(jìn)度，便想將多交的錢退回來，可退錢并不容易，不光負(fù)責(zé)人不接電話，公司的工作人員也都是聯(lián)系不到。而在阿房一路上的領(lǐng)象裝飾公司總部，任女士更是見到了很多中斷裝修的業(yè)主和討要工資的工人。

業(yè)主：“10月底開始給我鋪瓷磚，鋪完以后問我要第三期款，付完款第二天人找不著了，打電話沒人接，現(xiàn)在總共付了四萬三千多，結(jié)果找不見人了?！?

工人：“我在南郊干完了去東郊干，中途只拿了兩萬多，現(xiàn)在還欠我將近四萬元的工資，現(xiàn)在還沒給。”

工人：“工長也跟我說全部都停了，因為公司現(xiàn)在拿不出來錢，現(xiàn)在還欠我一萬多的工資?！?

網(wǎng)上信息顯示，西安領(lǐng)象裝飾公司成立于2023年3月，注冊資本一百萬元，法人姓李，公司的經(jīng)營范圍大致包攬了和裝修相關(guān)的多個領(lǐng)域。而目前領(lǐng)象公司設(shè)在西安咸陽兩地的總共五家公司門店全部停業(yè)，負(fù)責(zé)人的電話也處于無法接通的狀態(tài)。業(yè)主們目前已經(jīng)在相互統(tǒng)計，準(zhǔn)備前往轄區(qū)派出所報案，希望通過法律途徑來解決此事。

整裝行業(yè)的淘汰更迭加速全年倒閉裝企超92家

種種跡象表明，整裝行業(yè)的淘汰更迭成為客觀事實。據(jù)人民法院公告網(wǎng)信息，2024年至今，已有超過92家裝修裝飾企業(yè)被發(fā)布破產(chǎn)文書，這一數(shù)字遠(yuǎn)超2022年和2023年全年。這些破產(chǎn)的企業(yè)主要集中在浙江、安徽、陜西等地，其中浙江一省就有21家企業(yè)破產(chǎn)，占比超過44%。破產(chǎn)企業(yè)的地域分布呈現(xiàn)出一定的規(guī)律性，主要集中在經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)、競爭更為激烈的地區(qū)，呈現(xiàn)出由區(qū)域式爆發(fā)，逐漸向全國蔓延的趨勢。

分析家裝企業(yè)破產(chǎn)的原因，主要包括市場增速放緩、局部市場下滑，以及競爭加劇、市場集中度上升、兩極分化等因素。此外，一些企業(yè)由于盲目擴(kuò)張、內(nèi)部管理不善等原因，導(dǎo)致資金鏈斷裂，最終走向破產(chǎn)。房地產(chǎn)市場的低迷導(dǎo)致下游需求萎縮，進(jìn)而影響了家具行業(yè)的整體表現(xiàn)，家裝企業(yè)作為房地產(chǎn)后周期行業(yè)，受到的沖擊尤為明顯。

家裝企業(yè)的破產(chǎn)不僅影響了業(yè)主和供應(yīng)商，也對整個行業(yè)的信譽(yù)造成了損害。業(yè)主面臨著裝修項目無法完成的風(fēng)險，供應(yīng)商則面臨著貨款無法回收的問題。此外，員工的工資支付也受到了影響，進(jìn)一步加劇了社會不穩(wěn)定因素。

經(jīng)銷商：裝企“暴雷”是好事，“本來就不賺錢”

對此，有經(jīng)銷商認(rèn)為，整裝公司的“暴雷”對供應(yīng)商而言，不一定是一件壞事。他表示，當(dāng)前整裝渠道的整體競爭手段都是“殺價”，合作靠返點(diǎn)，“不給辛苦費(fèi)，人家憑什么和你合作”？當(dāng)前，整裝渠道對于絕大部分經(jīng)銷商而言，屬于“不掙錢”，“只求量”的板塊。

很多經(jīng)銷商反應(yīng)，布局整裝渠道，給品牌打廣告、引流部分高質(zhì)量客戶的作用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于直接賣貨。因此，也有經(jīng)銷商認(rèn)為，隨著整裝公司“暴雷”，市場淘汰更迭，對于下游供應(yīng)商而言，也是一個利好的消息。

盡管家裝行業(yè)目前面臨著諸多挑戰(zhàn)，但也孕育著新的機(jī)遇。一些新勢力頑強(qiáng)生長，甚至脫穎而出，成為新的標(biāo)桿。頭部品牌由于轉(zhuǎn)型布局得當(dāng)，也有機(jī)會搶占更大的市場份額，在高手對決中勝出，進(jìn)一步鞏固在行業(yè)中的地位。行業(yè)人士普遍認(rèn)為，整裝行業(yè)進(jìn)入一個深度洗牌期，預(yù)計未來兩三年會有很多競爭力弱的中小整裝公司被兼并或是關(guān)門跑路。

“這個過程中會爆很多雷，只是這個雷遠(yuǎn)遠(yuǎn)不像房地產(chǎn)這么大、這么集中，但是它可能會到處暴，數(shù)量很多、分散式地暴，其實也是很頭痛的一件事。因為哪怕是一個小的整裝公司暴雷，對于當(dāng)?shù)馗献鞯墓?yīng)商而言也是頭上的一座山。”

寫在后面

家裝行業(yè)的“寒冬”尚未過去，企業(yè)需要穩(wěn)住現(xiàn)金流、優(yōu)化內(nèi)部管理、尋求業(yè)績增長，以應(yīng)對市場的挑戰(zhàn)。同時，行業(yè)的規(guī)范化和健康發(fā)展也需要監(jiān)管部門的全面優(yōu)化策略。對于家裝行業(yè)來說，這是一個充滿挑戰(zhàn)的時代，也是一個機(jī)遇與風(fēng)險并存的時代。