木門與房地產(chǎn)的關(guān)系可以說是緊密相關(guān)，近年的樓市銷售情況明顯不好，這也使得木門產(chǎn)品難銷，但有人分析房產(chǎn)泡沫大有破滅的趨勢，面對這一情況，木門企業(yè)該如何把握大趨勢，針對市場行情，重新崛起呢？

房產(chǎn)泡沫倒逼轉(zhuǎn)型

進(jìn)入2014年以來，關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的各路信息或言論，密集得像馬蜂窩一樣。與往年“看好”與“唱衰”各執(zhí)一詞并且“看好”多過“唱衰”相比，今年對房地產(chǎn)泡沫的報道預(yù)警味道極濃，大有山雨欲來風(fēng)滿樓之勢。

事實上，這樣的市場變化對木門行業(yè)的發(fā)展是一種有利的刺激，目前木門行業(yè)“強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱”的馬太效應(yīng)即是在市場調(diào)整期中產(chǎn)生的。市場的一張一弛，讓真正品牌型企業(yè)屹立下來，讓那些低端的缺乏競爭力的企業(yè)選擇轉(zhuǎn)型。比較明顯的變化就是目前品牌集中度越來越高，大企業(yè)依靠品牌和渠道仍然堅挺，并維持較高增長，而一些小型木門加工企業(yè)開始出現(xiàn)倒逼現(xiàn)象。

木門企業(yè)需迎接市場 抓住上升空間

市場大環(huán)境總體偏差，但仍不妨礙單體企業(yè)改善局部小氣候。擠出房地產(chǎn)泡沫，必然導(dǎo)致建材市場縮水，眾多企業(yè)將在白熱化的市場份額競爭之下縮減規(guī)模。在買方市場，企業(yè)的品牌化戰(zhàn)略和服務(wù)型經(jīng)營成為必然選擇，企業(yè)不斷試水尋找新的經(jīng)營策略來面對新的經(jīng)濟(jì)形態(tài)與發(fā)展環(huán)境，變得尤為重要。

木門與房地產(chǎn)市場雖然密切，其市場波動也就間隔半年左右的時間差距，但比較不是一比一的關(guān)系，不是完全依賴于房地產(chǎn)，而主要取決于“使用率”。一方面這將得益于消費(fèi)升級帶來的市場空間。消費(fèi)升級必然帶來木門產(chǎn)品潛在需求規(guī)模的增加以及品牌溢價能力的提升。

另一方面將得益于精裝修市場及工裝市場的擴(kuò)容，城鎮(zhèn)化過程中精裝修比例持續(xù)加重，公租、廉租及公共場所的建造量同樣大幅上升，這將為木門市場帶來穩(wěn)定的上升空間。作為與之休戚相關(guān)的行業(yè)，我們所能做的，只是在有足夠預(yù)警的情況下，趁早做好應(yīng)對措施，迎接市場挑戰(zhàn)。

對于房地產(chǎn)泡沫可能將要破滅的趨勢，木門企業(yè)需要做的是不要一昧依傍房地產(chǎn)而生存，應(yīng)當(dāng)把適時打響企業(yè)品牌，樹立企業(yè)文化，加強(qiáng)人才的管理，更新木門產(chǎn)品，才有力量對抗外來因素的影響。