在裝飾裝修一直存在一個：同樣品牌、同樣規(guī)格的地板，可能外表上沒有什么區(qū)別，但在用料上和做工上卻不一樣，這就是A、B貨。“A貨”價格高，“B貨”價低質(zhì)量縮水、專供工程客戶

安信地板甲醛超標之事，讓國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科房地產(chǎn)公司也卷入其中。萬科回應稱，包括北京在內(nèi)，全國有16個城市共29個樓盤使用安信木地板，萬科相關負責人2月20日表示，目前已經(jīng)對這些安信地板進行封存，并送檢，檢驗結果很快出爐。

安信劣質(zhì)地板事件，充分暴露了地板業(yè)的一個“潛規(guī)則”：為了節(jié)省成本，地板企業(yè)向簽約房地產(chǎn)公司提供大量“次品”，卻一直沒有受到應有的處罰。

安信地板甲醛超標

2月16日，一位自稱國內(nèi)某建材專業(yè)雜志副主編、名叫“李曉燕”的網(wǎng)友在網(wǎng)易論壇發(fā)帖爆料稱，中國房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科，近年來在10多個城市的上萬套全裝修房項目中，大量使用了甲醛嚴重超標、劣質(zhì)的安信品牌地板。

據(jù)稱，有的批次甲醛釋放量超過合同約定標準5倍，成為生命健康的殺手。另外，這些劣質(zhì)地板面層厚度嚴重不足，使用壽命僅為合格產(chǎn)品的兩成。正是因為公司銷售給萬科的柚木和櫟木復合地板，平均售價僅為115元，這個價格甚至低于E0級產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，如果不以次充好，安信公司做一單就賠一單。

對此，萬科及時、積極做出回應，稱公司對此高度重視，已啟動緊急調(diào)查程序，將對相關問題進行嚴肅追查。

而在確認調(diào)查結果前，萬科將暫停采購安信品牌地板；對已采購、尚未進行安裝施工的安信地板，先行全部封存；萬科的專業(yè)部門已開始制定復檢相關質(zhì)量指標，包括對已安裝地板進行復檢的方案，并邀請質(zhì)檢機構協(xié)助檢測。

萬科表示，如調(diào)查發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量確實存在問題，公司將嚴格承擔其所有應盡的義務和責任，并充分維護公司客戶的合法權益。

相比于萬科的積極，國內(nèi)許多大大小小的房地產(chǎn)公司都在使用安信地板，很多企業(yè)都悶不做聲。

對于地板甲醛超標之說，安信地板也于17日在上海召開新聞發(fā)布會，稱公司可以提供各環(huán)節(jié)的產(chǎn)品合格檢測報告，完全符合國家標準。

安信偉光(上海)木材有限公司合約管理部總經(jīng)理胡婭對媒體表示，公司對成品都會進行檢測，有一整套質(zhì)量管理體系，從采購原材料開始就有很多檢驗，一直到出庫，包括到客戶那邊還要檢測，并可以提供合格的檢測報告。

但是一些業(yè)內(nèi)人士認為，“涉毒”的安信地板極有可能是特供產(chǎn)品。而且在裝飾裝修行業(yè)一直存在一個“潛規(guī)則”：也就是業(yè)內(nèi)所說的“A貨”和“B貨”的問題?！癆貨”一般在流通領域，價格都比較高，“B貨”則一般都是特供產(chǎn)品。因為房地產(chǎn)商的需求量比較大，而且會將地板供應商的價格壓得很低。因此，為了獲取利潤，地板商只能在供貨質(zhì)量上想辦法，和超市里銷售的同樣品牌、同樣規(guī)格的地板，可能外表上沒有什么區(qū)別，但在用料上和做工上可能不一樣，這就是“B貨”。

假設房地產(chǎn)商對外宣稱一套精裝房的裝修標準是2000元/平方米，若根據(jù)市場上各種材料的價格計算，這個裝修標準，開發(fā)商不賺錢甚至還會賠錢，但事實上，裝修卻是開發(fā)商賺錢的一個大地方 ，原因就在“A貨”與“B貨”的區(qū)別。在中國的房地產(chǎn)業(yè)，這種情況大家已經(jīng)心照不宣。

監(jiān)管不力是根源

“安信地板甲醛超標事件”還沒有最終定論，一切還要等待相關部門的鑒定。但類似于這樣的行業(yè)“潛規(guī)則”，如今在國內(nèi)卻大行其道。

在一些市場人士看來，這些行業(yè)“潛規(guī)則”的盛行，根本原因還在于監(jiān)管、懲罰不到位。

以“安信地板甲醛超標”事件為例，國家頒布的《室內(nèi)裝飾裝修材料、人造板及其制品中甲醛釋放限量的強制性標準》明確指出，實木復合地板用干燥器法測定的E1級最高限量為≤1.5mg/L。近年來適應人們對環(huán)保的高要求，地板行業(yè)內(nèi)推出了甲醛釋放最高限量為≤0.5mg/L的E0級環(huán)保地板。

雖然國家出臺的這個標準也是強制性標準，但實際上，按照標準生產(chǎn)的廠家得不到獎勵，一些不按標準執(zhí)行的廠家也沒有受到懲罰，有些廠家為了應付檢查，送檢的樣本和上市銷售的實物并不相同。而質(zhì)監(jiān)、工商等主管部門分別監(jiān)管從產(chǎn)到銷的不同環(huán)節(jié)，難以迅速確定問題發(fā)生的環(huán)節(jié)，有效治理。而且互相“推諉”情況嚴重，這都讓一些行業(yè)“潛規(guī)則”大行其道。